■本件土地の所在する伊賀市希望ケ丘住宅団地について
伊賀市土地利用の基本区域種別： 郊外住宅団地区域
良好な居住環境を備えた既存の住宅団地。自然と共生した田園居住地として、今後も良好な住環境の維持に努める区域とされています。
郊外住宅団地区域では、以下の用途の建物を建築することができます。
○戸建住宅 ○ 農 家 ・ 分家住宅
○店舗・飲食店等（床面積合計 220 ㎡以下）
以下の用途の建物については、伊賀市で事業相談を行い、
伊賀市から特定開発事業として認定されれば、その後建築確認申請等が可能です。
▲集合住宅（高さ 10m 以下かつ戸数 20 戸以下）
▲居住を主にする社会福祉施設（入所定員 29 人以下）
▲事務所（床面積合計 220 ㎡以下）
平成30年6月15日から、新たに公共ますを設置し公共下水道へ接続するには伊賀市役所上下水道部下水道課との事前協議が必要です。
また令和4年7月1日から、特定環境保全公共下水道に関して受益者負担金が一律45万円になりました。
https://www.city.iga.lg.jp/0000010310.html
下水道使用料金の目安は以下のとおりです。
https://www.city.iga.lg.jp/0000004148.html
学校区等 希望ケ丘保育園、壬生野小学校、霊峰中学校
参考坪単価2.44万円
土地50坪以上
取引態様 売主
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