【売約済】売地　伊賀市阿保　346.56平米（約104.8坪） T-94B

伊賀市阿保１１０３－８土地　（B号地346.56㎡）

坪単価　約4.39万円

■本件土地の所在する伊賀市阿保について

伊賀市土地利用の基本区域種別：　地域拠点等の拠点区域

　地域に居住する人が、行政サービス、買い物、診療等の日常サービスが受けられる各地域の日常生活の拠点であり、広域的拠点へのネットワ－クの拠点となる区域及び公共交通の拠点で、公共交通を活用した居住誘導を進める区域とされています。

地域拠点等の拠点区域では、以下の用途の建物を建築することができます。

○戸建住宅　○ 農 家 ・ 分家住宅　

○集合住宅（高さ 10m以下）

○店舗・飲食店・事務所（当該用途が２階以下かつ床面積合計 1,500 ㎡以下）

○自動車販売店舗（作業所の床面積合計50 ㎡以下）

以下の用途の建物については、伊賀市で事業相談を行い、

伊賀市から特定開発事業として認定されれば、その後建築確認申請等が可能です。

▲集合住宅（高さ 10m 超）

▲事務所（床面積合計 220 ㎡以下）

以下の用途の建物については、建築することができません。

×遊戯・風俗施設(パチンコ屋・カラオケボックス等含む)

×工場

伊賀市立青山小学校　400m 徒歩5分

伊賀市立青山中学校　850m 徒歩11分

近鉄大阪線青山町駅　1.2km　徒歩15分

Aコープ青山店　1km　徒歩13分

セブンイレブン伊賀青山羽根店　1.6km　車で3分

取引態様　仲介