☆名阪国道「上野インター」約1.5km　車で約3分

☆国道３６８に面す

☆間口約８０ｍ

事業用地　貸地（伊賀市条例による用途規制あり）

所在　伊賀市上之庄１２５５－１

地積　合計2265.81㎡（約685.4坪）

賃料　坪単価約700円

岡波総合病院まで約1km

広域的医療福祉区域

◎ 医療法人向け

診療所（クリニックモール）：内科、整形外科、歯科、耳鼻科など

調剤薬局：クリニック併設型で高い需要

◎ 福祉法人向け

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）

通所介護（デイサービス）施設

訪問看護ステーション／小規模多機能型居宅介護

グループホーム（認知症対応型共同生活介護）

伊賀市の土地利用条例により
[1]立地可能な建物用途

○社会福祉施設、病院、診療所

○店舗、飲食店、その他事務所（220㎡以下に限る）

○居住用途の社会福祉施設

[2]特定開発事業の認定を受けた場合にのみ立地可能な建物用途

事務所、店舗、飲食店

２階以下かつ床面積の合計が1,500㎡以下の建築開発事業
（医療・福祉施設等との関係性があるものに限る。）

2025.12