旧国道25号線に間口約70m面す
名阪白樫インターまで約1.1km
大型の工場、倉庫業倉庫が立地可能
物件番号 69833294076
物件種目 売地
所在地 伊賀市上之庄3395-2 外12筆（一体）
その他所在地 外12筆（伊賀市上之庄、大内、白樫）
交通 (最寄駅/バス停) 伊賀鉄道 桑町 徒歩100分
その他交通手段 自動車利用 10分
価格 18,410万円 坪単価 10.00万円/坪
土地面積 公簿 6,086.00㎡ (1,841.00坪) 建ぺい率 60%
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし 容積率 200%
地目 雑種地 最適用途 工場用地 地勢 平坦
現況 更地 引渡し（時期/方法） 相談 / 現況渡し
接道状況 南東8.0m 公道 接面70.0m
設備 電気
備考 名阪国道白樫インターから半径１ｋｍ以内に位置し、
伊賀市土地利用条例の幹線道路沿道区域（幹線道路地区）内
周辺環境1 [販売店] エネオス名阪白樫インターＴＳまで1,263m
周辺環境2 [病院] 社会医療法人畿内会岡波総合病院まで3,507m
周辺環境3 [郵便局] 上野大内郵便局まで1,753m
伊賀市土地利用条例における本件土地の位置図
=>本件土地は名阪国道「白樫インターチェンジ」から緑色の半円（1km以内）
で旧国道２５号に面しているため
幹線道路沿道区域・名阪国道インターから1km以内で
建築可能な建物の用途以下の〇×▲の記号の内左側の記号で
「〇」になっている用途について建築が許可されます。また
「▲」の用途については特定開発事業として伊賀市の許可があった場合建築可能となります。
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